Арест имущества должника судебными приставами

Арест имущества приставами-исполнителями

Решение о взыскании денежных средств с должника может принять только суд.

После вступления вердикта в законную силу за дело берутся судебные приставы. Они принудительно взыскивают задолженность. И для этого у них масса возможностей.

Если должник добровольно не внесет нужную сумму, то приставы вправе применить меры взыскания. К ним относится и арест имущества.

Как проходит данная процедура? Какое имущество могут арестовать, а какое — нет? Расскажем далее.

Арест — обеспечительная мера, позволяющая уберечь имущество. Мало ли, вдруг должник решит продать его или переписать на других лиц.

Порядок процедуры

После того, как пристав заведет дело об исполнительном производстве, у вас есть 5 дней на добровольное погашение долга. Такое требование вы получите по почте.

Если вы оставили сообщение без внимания, пристав наложит взыскание в виде исполнительского сбора, который равен 7% от суммы долга, но не менее 1 тыс. руб.

У вас есть 5 дней, чтобы добровольно оплатить задолженность.

Ваш официальный заработок пострадает в первую очередь, в том числе пенсия. Из вашего дохода могут удержать до 50%. Эти деньги пойдут в счет долга. Также приставы могут арестовать ваши счета.

Если все это не возымело действия, они придут к вам домой для описи имущества. Безусловно, о визите вас уведомят заранее.

Арест на имущество накладывают:

  • для обеспечения его сохранности;
  • при исполнении акта суда о конфискации;
  • при исполнении решения суда о наложении ареста на вещи или недвижимость.

Арест имущества — это введение запрета на распоряжение вещами или недвижимостью.

При описи присутствие понятых обязательно. Приставу необходимо составить акт, который должен включать:

  • Ф.И.О. присутствующих;
  • перечень вещей, их наименования, отличительные признаки;
  • предварительную оценку каждого предмета и общей стоимости всего имущества;
  • вид, объем и срок ограничения права пользования вещами;
  • отметку об изъятии (при необходимости);
  • Ф.И.О. лица, которому передали вещи на хранение;
  • отметку о том, что вам разъяснили права и предупредили об ответственности;
  • замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте.

Приставы не смогут арестовать имущество, если сумма взыскания менее 3 тыс. руб.

Помните, что описывать могут только те вещи, которые находятся в вашей собственности. Если члены семьи предоставят документы о том, что та или иная вещь принадлежит им, приставы-исполнители не вправе включать ее в опись. Это могут быть договоры, квитанции, накладные.

Вопрос о том, оставить вещи на месте или изъять их, решается судебными приставами. Акт описи имущества подписывают сотрудники ФССП, понятые, вы или члены вашей семьи.

Если есть возражения, не стесняйтесь их высказывать. Их должны зафиксировать в акте.

Если и арест имущества не возымел действия, недвижимость пустят с молотка либо передадут взыскателю в счет погашения задолженности.

Какое имущество нельзя арестовать?

Перечень недвижимости и предметов, которые нельзя арестовать, приведен в Федеральном законе от 02.10.2007 № 229-ФЗ. Например, описать не могут единственное жилье, за исключением ипотечной квартиры или дома.

Также в список входят:

  • участок земли, на котором стоит дом;
  • одежда, обувь и другие предметы индивидуального пользования;
  • вещи обычной домашней обстановки;
  • имущество, которые необходимы для работы (например, компьютер для журналиста, швейная машинка для портнихи и т.д.);
  • домашние животные, которых используют для собственных нужд, — коровы, олени, кролики, птица, пчелы, а также корма для них;
  • продукты питания;
  • топливо для приготовления пищи и обогрева жилья;
  • средства передвижения инвалидов;
  • различные награды.

Запрет не распространяется на драгоценности — их можно арестовать.

Арест заложенного имущества

В каких случаях судебные приставы могут арестовать имущество?

Ситуация с имуществом в залоге немного иная. Когда банк дает ипотеку, то оставляет квартиру в залоге. Это служит гарантией того, что человек вернет сумму займа.

Если вы не вносите платежи, ипотечное жилье арестуют и продадут, а средства пойдут банку. При этом не важно, есть ли у вас другие долги и претендует ли кто-то еще на выплаты от продажи имущества.

Залоговое имущество можно арестовать и продать на аукционе.

Если не удается продать квартиру или автомобиль, купленные в кредит, их могут передать банку в счет погашения задолженности.

По этой причине кредитные учреждения редко обращаются в суд — им просто невыгодно продавать авто или недвижимость, которые уже были в употреблении и упали в цене.

Арест единственного жилья

Он невозможен, только если квартира или дом не находятся в залоге у банка. Приставы не смогут описать жилище, которое является для семьи единственно пригодным для проживания, как и землю под этим строением.

Однако если квартира взята в ипотеку, а вы не вносите платежи, банк вправе подать иск в суд и требовать ее продажи. В этом случае даже отсутствие другой жилплощади не станет помехой.

Квартира находится в залоге у банка вплоть до полной выплаты кредита.

Если суд вынес решение об изъятии ипотечной квартиры, пристав составляет постановление об аресте. Этот документ направляют в Росреестр, где регистрируют обременение. Информация заносится в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Если у вас нет другого жилья и есть несовершеннолетние дети, то можно просить суд отсрочить исполнение решение суда о выселении до одного года.

Ипотечную квартиру могут продать в счет уплаты долга.

Наложение ограничения на регистрацию прав на единственное жилье

Несмотря на то, что отобрать единственное жилье за долги не могут, суд вправе наложить ограничение на регистрацию действий по отчуждению недвижимости. Вы не сможете продать или переоформить квартиру на других лиц, пытаясь избежать выплаты долга.

Кроме того, вам могут запретить регистрировать кого-либо на жилплощади, пока не погасите задолженность.

Арестованную квартиру нельзя продать или переписать.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: